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常见问题 Common problem
2017 - 09 - 18
为了进一步强化项目管理,中铁二十局集团市政公司石黔项目在劳务招标、劳务人员管理上,严把“入口关”,严格劳务招标程序、劳务人员管理,从源头上确保工程质量、项目效益。  为了防止在劳务招标工作中出现信誉差的劳务队伍以更换公司的的办法进行投标,该项目严格按照《中国铁建2016年合格与不合格专业分包商和劳务分包商名册》以及股份公司、集团公司2010-2016年失信和不合格队伍汇总表对投标单位进行排查,同时仔细甄别、摸底投标单位法人身份;严格执行劳务队伍推荐人制度,招用已合作过或信誉业绩好的劳务队伍。  该项目还严管善待已招用的劳务队伍和上场的劳务人员,建立劳务人员入职教育培训室,项目各部室负责人认真备课,对每个工班每名劳务人员从安全生产、质量管理、施工技术、物资设备管理、机械调度、日常管理等方面进行教育培训,不走过程,让劳务人员真正了解掌握项目管理的各项制度办法,在确保安全、质量的前提下,进一步加快现场施工进度。实行劳务人员动态管理制度,每周综合办公室、计划合同部在现场对劳务人员信息进行统计,并作为劳务人员工资发放的依据,规避劳务工资纠纷风险。  劳务管理的一系列措施,使项目劳务管理工作进一步程序化、规范化,避免了项目劳务队伍、劳务人员管理的风险,为加快现场施工生产创造了良好条件。
2017 - 09 - 18
根据《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市[2015]154号)的规定:2016年6月30日是原资质企业换证的截止日。随着截止日的到来,全国各地纷纷出台建筑企业资质动态核查的文件,陆续将正式启动资质动态核查工作。    5月27日,上海市住房和城乡建设管理委员会颁布《上海市建设工程企业资质动态监督管理办法》,该《办法》有几点内容需要大家特别关注。    1、外省市进沪企业的基本信息与资质信息,将从全国建筑市场监管与诚信信息发布平台(俗称为“四库一平台”)直接获取。    2、外省市进沪企业有下列情形之一的,上海市住房城乡建设管理委将不予办理进沪信息报送:    1)在部监管平台中无企业信息或信息不符的;    2)在部监管平台中登记的注册人员人数未达资质标准要求的:     3)近一年内发生过严重的违规违纪行为,在部监管平台被通报的;    4)近一年内被清出上海建筑市场的。     3、上海市企业将通过上海市管理信息平台监管的企业库、人员库、项目库,并结合社保、工商等部门的数据,对企业进行核查,主要内容...
2017 - 09 - 18
2016年8月5日,住建部一则《调整建筑企业资质标准部分指标》(建市函【2016】86号)征求意见稿又一石激起千层浪。2016年10月19日住建部发文《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》,并将于2016年11月1日起实施。看看这意味着什么?  19日住建部发文,为进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革,决定简化《建筑业企业资质标准》(建市[2014]159号)中部分指标。  《通知》指出,从2016年11月1日起,申请建筑工程、市政工程施工总承包特、一级资质的企业,以全国建筑市场监管与诚信信息发布平台发布的工程业绩为准。简言之,建筑业企业申请施工总承包特、一级资质不再考核注册建造师等数量指标,以官方平台发布的工程业绩为考核内容。也就是说住建部从源头阻止挂靠这一行业乱象。  新规将给企业和个人带来如下  六方面重大影响:  1.资质门槛降低,资质在市场中作用大大减小,将进一步激活市场活力;  2.维护资质的成本降低,企业资质挂靠将减少,有一定实力的项目经理将自己申请资质,走自营之路;  3.通过出借资质生存的建筑企业,将面临巨大的生存危机,这类企业有必要快速提高自营能力;  4.用于企业资质申请和升级的个人证书挂靠(如:一级建造师、二级建造师等)将消失;  5.注册建造师将真正在工程项目上发挥作用,原先挂靠这部分费用将分流到企业利润和项目部真正干活的人;  ...
2017 - 09 - 18
近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。  《意见》对失信被执行人提出11大联合惩戒措施,力度可谓空前。11大联合惩戒措施包括从事特定行业或项目限制,政府支持或补贴限制,任职资格限制,准入资格限制,荣誉和授信限制,特殊市场交易限制,限制高消费及有关消费,协助查询、控制及出境限制,加强日常监管检查,加大刑事惩戒力度,鼓励其他方面限制。      值得注意的是,在“准入资格限制”惩戒措施中,明确提出对失信房地产、建筑企业的资质将进行限制。原文为:将房地产、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况,记入房地产和建筑市场信用档案,向社会披露有关信息,对其企业资质作出限制。  9月22日,最高人民法院、国家发展改革委、工业和信息化部、住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、商务部、国家铁路局、中国民用航空局九部门联合印发《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》。《通知》明确,失信被执行人的投标、招标代理、评标以及招标从业活动将受到限制。  《通知》共提出四项惩戒措施:  一是限制失信被执行人的投标活动。对于依法必须进行招标的工程建设项目,招标人将在招标公告等招标文件中明确规定评标标准,在评标阶段对失信被执行人予以...
2017 - 09 - 18
房地产企业此起彼伏,房地产企业应该可以说是一个暴发户最多的企业了,但是房地产行业的资质国家也是卡的很严格的,一般情况下有好多的注意事项,下面就让建筑资质代办公司为我们介绍资质对企业的三大重要作用:    为了加强房地产开发企业资质的管理,规范房地产开发企业的经营行为,建设部最近颁布了新的《房地产开发企业资质管理规定》,并将在今年8月底之前完成清理 换证工作。与1993年的《规定》相比,新规定的最大变化就是,明文规定了未取得房地产开发资质等级证书的企业,不得从事房地产开发经营业务。本文从工商 企业法人登记、企业开发经营和法院民事的审判角度,简述资质证书的法律作用。    建筑资质代办为您提供资质证书在企业开发经营中的作用,新规定按企业条件分四个资质等级,一级资质为最高等级。对新设立的房地产开发企业核发《暂定资质证 书》。《暂定资质证书》有效期满,企业可以向房地产开发行政主管部门申请核定相应资质等级。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业 务,不得越级承担业务。如果企业超越资质等级从事房地产开发经营,原资质审批部门有权罚款、吊销资质证书,并提请工商行政管理部门吊销营业执照。    建筑资质代办为您提供资质证书在民事审判中的作用从事房地产开发的企业,应当是具备企业法人条件,经工商行...
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