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2017年二手房能贷款吗?

日期: 2017-09-19
浏览次数: 30

二手房能贷款吗?最近小王想在西安高新区买一套二手房,想问一下二手房能贷款吗。现在买二手房,很多人都会选择按揭贷款,所以二手房是能贷款的。具体二手房怎么贷款,下面给大家介绍一下。

二手房贷款介绍

二手房贷款要个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向机构申请的贷款。

适用对象:已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余房款能力的购房人。

 

贷款额度:住房的最高贷款额度为80%。

贷款期限:二手房住房按揭贷款的期限一般不超过20年,且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。目前在西安市贷款期限最长可达30,年龄与贷款期限之和最长可达50年。

贷款利率:贷款利率、贷款逾期利率、罚息利率按中国人民银行、贷款行有关按揭贷款利率政策和管理规定执行。

二手房贷款流程

1、确定按揭服务公司和贷款方案

3、签定房屋买卖合同

4、准备贷款资料,审核贷款资质

5、签贷款协议,公证,保险

6、办理房屋过户和入押手续

7、办理房产证和抵押证明

8、银行放款

关于二手房能贷款吗这个问题,小王理解后就上西安贷款网—立颖金融贷款中心平台,请贷款顾问帮助设定贷款方案,成功贷款购买了一套二手房。房价一直在飙升,越早买越好,大家如果离买房还差几十万,别等了,要有超前消费的观念。不说了,我要去贷款买房啦。

 


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